【 工廈活動室 】

租用工廈活動室4大地雷你要知

【 工廈活動室 】租用工廈活動室4大地雷你要知

很多創業者喜歡租用 工廈活動室 ,認為價錢比一般工作室價錢便宜、地方又大,但租用工廈活動室有很多細節要注意,以下是租用工廈活動室4大地雷。

地雷一: 認清工廈地契用途

現有工廈地契一般都列明該單位只可用作有關製造工序的工業用途,如把單位改為STUDIO、健身室、舞蹈室等,業主須要向地政署申請<特別豁免書個案>,准許土地作商業及服務等非工業途;政府有關部門會定期視察工業大廈,一被發現違契,地政總署會向單位發出函,要求於28 天內把單位用途還原,重置作地契限制下的指定用途,所以租用 工廈活動室 必需留意該單位地契用途。

 

地雷二: 工廈限制開放時間

由於很多客戶都是放工才去上健身班、瑜伽班、手作班等,所以上堂、落堂時會比較晚。很多工廈不是24小時出入,入夜後便會關上大閘,出入時需要登記,不少客戶對於登記個人資料覺到反感,因此租用 工廈活動室 時注意工廈開放時間。

 

地雷三: 機器運作時噪音多

工廈單位主要是工業用途,當機器開料、運轉時會發出大量噪音,所以租用 工廈活動室 時要留意該單位是否有良好隔音措施,同層的噪音是處於可接受範圍內。

 

地雷四: 舊式工廈設施過於簡陋

舊式工業大廈和新型工廈,裝潢配套可差天共地。有些舊式工廈升降機是客貨共用,部分客人是不習慣用這類升降機,甚至不懂操作;

此外,也要留意工廈是否有時租車位可供駕車來上堂的客人? 部分舊式工廈只有少許上落貨車位,没有時租車位;另外是否要用單位外的公用洗手間、大廈是否有安全的消防設備? 這些設施都是會影響客人的實際需要,所以租用工廈活動室時要多加注意。

 

總括而言,租用工廈活動室不能只看租金是否便宜、地方夠不夠大,還要留意其他配套和措設施是否合適自己業務實際運作,否則會自己帶來不便之餘又影響公司形象。

 

 

G ZONE LIFESTYLE 多用途活動室位於灣仔商業中心,專業雅緻裝潢,基本配套齊全,提供冷氣、浴室、洗手間、全身鏡、飲水機、瑜伽用品等設備。客戶可以因應個人需要時段去租用場,減低營運成本,提高專業形象。

 

G ZONE LIFESTYLE 智崇生活

多用途活動室地址: 灣仔軒尼詩道209-211號金軒商業大廈12樓A室

聯絡電話: 9588 6690

電郵: gzonelifestyle@gmail.com

 

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *